Súčasťou zámeru je tiež podpora rekreačného využitia územia a lepšia priechodnosť lokality. Projekt počíta s napojením na hlavnú cyklotrasu vedúcu z oblasti Vítkova smerom na Libeň a Vysočany a s lepším prepojením parkov Třešňovka a Višňovka.

„Pre mestskú časť Praha 3 je zásadná predovšetkým budúca premena celého športového areálu. Teda nielen samotná bytová výstavba, ale aj revitalizácia priľahlého areálu TJ Spoje a TJ Sokol Žižkov II. Súčasný stav územia, ktoré má byť určené pre šport, je pre nás nevyhovujúci a neudržateľný. Preto som rád, že sa urbanistická súťaž zaoberala aj športovými plochami a že poslúži ako vstup do procesu celkovej rekonštrukcie športového areálu,“ hovorí Pavel Dobeš, miestostarosta Prahy 3.

„Praha 3 má vo všeobecnosti nedostatok športovej infraštruktúry, preto je pre nás možnosť vzniku moderného areálu s rôznymi typmi ihrísk a športovísk tu na Balkáne ideálnou príležitosťou, ako túto ponuku pre miestne kluby aj verejnosť rozšíriť,“ dodáva Dobeš.

Rezidenčná časť projektu počíta s výstavbou približne 250 bytov, prevažne v bytových domoch doplnených o radové rodinné domy. Dôraz sa bude klásť na kvalitu verejných priestranstiev, dostatok zelene, hospodárenie s dažďovou vodou a celkovú udržateľnosť projektu. „Zanedbaný brownfield prezývaný Balkán je dnes miestom nikoho. My chceme toto miesto otvoriť a rozvíjať tak, ako je našej filozofii blízke – ako kombináciu pokojného rezidenčného bývania, rekreačných plôch a kvalitného verejného priestoru. Projekt nadviaže na park Třešňovka a bude rešpektovať charakter okolitej zástavby na pomedzí Žižkova a Vysočan,“ hovorí David Musil, výkonný riaditeľ Penta Real Estate.

Súťaže sa zúčastnilo osem architektonických tímov, do druhej fázy postúpilo päť z nich (OVA architekti, Sadovsky architects, Bíza Architekti, Machar Teichman, CHYBÍK + KRIŠTOF). Odbornú porotu viedol architekt Jan Aulík (Aulík Fišer architekti), medzi ďalšími nezávislými členmi boli Igor Marko, Martina Chisholm a Radek Lampa. V porote zasadli aj zástupcovia investora a mestskej časti Praha 3.