„V projekte HYBE ponúkneme v porovnaní so susednou Masaryčkou komornejšiu, no porovnateľne prémiovú kancelársku budovu s exkluzívnou fasádou, ktorá navyše ťaží z historického genius loci pôvodnej budovy pošty. Staviame ju navyše s architektom samotnej Masaryčky, Jakubom Klaškom, ktorý v tom čase ešte pôsobil pod hlavičkou renomovaného ateliéru Zaha Hadid,“ vysvetľuje podobný architektonický štýl oboch budov David Musil, výkonný riaditeľ Penta Real Estate. „Na trhu vidíme trendy, ako je nízka neobsadenosť kancelárií pri súčasnom nedostatku novej výstavby. A taktiež to, že existuje množstvo firiem, ktoré dynamicky rastú, zamestnávajú tie najlepšie talenty a ponúkajú služby s vysokou pridanou hodnotou. Práve tieto firmy spravidla hľadajú reprezentatívne sídla v centre mesta a takých je v Prahe dlhodobo nedostatok. HYBE je teda projekt pre náročných nájomcov, pre ktorých je starostlivosť o zamestnancov na prvom mieste,“ dodáva David Musil.

Autorom víťazného návrhu je architekt Jakub Klaška, ktorý v minulosti pôsobil v štúdiu Zaha Hadid Architects. „Náš návrh stojí na rešpekte k histórii tohto miesta. Vybrané architektonické prvky pôvodnej budovy, akými sú rímsy, štruktúra fasády alebo výrazné textúry, prevádzame do súčasného architektonického jazyka, ktorý nadväzuje na charakter a rytmus okolia. Kľúčové prvky, najmä klenuté oblúky na prízemí, po novom otvárame do verejného priestoru prostredníctvom transparentného parteru,“ hovorí o víťaznom návrhu Jakub Klaška, zakladateľ architektonického štúdia Klaška Ltd. Súčasťou projektu je skutočne zachovanie historickej časti bývalej pošty na Hybernskej ulici vrátane pamiatkovo chránených prvkov a charakteristických oblúkov na prízemí, ktoré odkazujú na pôvodnú nádražnú architektúru územia spojenú s rozvojom Masarykovho nádražia. Nová budova na túto historickú vrstvu citlivo nadviaže formou nadstavby. Súčasťou projektu budú taktiež vonkajšie terasy takmer na každom podlaží, čo je v centre Prahy skôr výnimočné. Parter budovy ponúkne prémiové gastronomické koncepty a rad doplnkových služieb.

„Trh sa jednoznačne posúva smerom k najkvalitnejším budovám v centre mesta. Vidíme, že firmy sú pripravené investovať do špičkového pracovného prostredia, ktoré im pomôže prilákať a udržať talenty a zároveň vytvoriť atraktívne pracovné podmienky. HYBE je presne tento typ produktu – menšia, exkluzívna budova s vysokým štandardom, službami a unikátnou lokalitou v biznisovom centre Prahy. Záujem evidujeme už teraz, skôr než sa vôbec začalo kopať do zeme. Aj preto neďaleko HYBE staviame ďalšie prémiové kancelárie, na mieste bývalého Transgasu v projekte Vinohradská 8,“ dopĺňa Jan Kalaš, šéf prenájmov Penta Real Estate.

Projekt HYBE bude priamo nadväzovať na paralelne pripravované prestrešenie koľajiska Masarykovho nádražia, ktoré umožní vznik novej mestskej platformy s priamym bezbariérovým vstupom na platformu v bezprostrednej blízkosti novej budovy. Dopĺňa tak už realizované projekty v území okolo Masarykovho nádražia a predstavuje ďalšiu viac než miliardovú investíciu spoločnosti do premeny tejto časti centra Prahy. V budúcnosti sa táto lokalita zároveň výrazne zlepší z hľadiska dopravnej dostupnosti vďaka železničnému spojeniu na Letisko Václava Havla a prirodzene prepojí historické centrum s rozvojovými lokalitami smerom na Florenc, kde Penta Real Estate v najbližších rokoch postaví úplne novú mestskú štvrť Florenc 21. Tento jeden z najväčších transformačných projektov v centre Prahy premostí bariéru magistrály a prepojí dnes oddelené časti mesta novou výstavbou, ktorá ponúkne kombináciu bývania, kancelárií, obchodov a kvalitného verejného priestoru.